Bắc Ninh: Lộ diện hàng loạt sai phạm tại dự án của Công ty Việt Toàn

Chưa thiết lập hồ sơ xây dựng theo quy định, tự ý cho thuê lại 10 lô đất, không có hệ thống PCCC, chậm tiến độ 8 tháng…là hàng loạt sai phạm của Cty Việt Toàn tại dự án ở phường Đồng Kỵ, Từ Sơn, BN.

Theo thông tin từ Sở Tài nguyên và Môi trường, ngày 20/9/2013, Ủy ban nhân dân thị xã Từ Sơn có Quyết định số 502/QĐ-UBND về việc thu hồi 48.301,6m2 đất nông nghiệp của 216 hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất để thực hiện dự án xây dựng, kinh doanh hạ tầng kỹ thuật khu dịch vụ thương mại làng nghề, bãi để xe, bãi gỗ phường Đồng Kỵ.

Đến ngày 11/10/2013, Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Ninh có Quyết định số 375/QĐ-UBND về việc thu hồi 54.431,8m2 đất tại phường Đồng Kỵ, thị xã Từ Sơn và giao 53.918,1m2 đất cho Công ty trách nhiệm hữu hạn bất động sản BN Việt Toàn (Công ty Việt Toàn) thuê để xây dựng, kinh doanh hạ tầng khu dịch vụ thương mại làng nghề.

Bản đồ quy hoạch Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng khu dịch vụ thương mại làng nghề, bãi để xe, bãi gỗ tại phường Đồng Kỵ.

Tổng diện tích 53.918,1m2 theo Dự án đầu tư đã được UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 21.1.2.1.000 440, ngày 03/4/2013, trong đó: đất dịch vụ thương mại 29.443 m2, đất bãi gỗ 4.109,4 m2, đất giao thông 9.779 m2, đất cây xanh 6.297,4 m2, đất hạ tầng kỹ thuật 626,1 m2, đất bãi đỗ xe 3.663,2 m2.

Tuy nhiên, trong quá trình triển khai dự án, Công ty Việt Toàn đã để xảy ra hàng loạt sai phạm nghiêm trọng. Những sai phạm này đã được thanh tra tỉnh Bắc Ninh chỉ rõ tại Kết luận số 02/KL-TTr.NV4 ngày 17 tháng 1 năm 2018.

Kết luận chỉ rõ: “Công ty chưa thiết lập hồ sơ xây dựng của các hạng mục theo quy định; Công ty đã cho thuê lại 10 lô đất giáp Tỉnh lộ 277 (được thể hiện dưới hình thức “Hợp đồng góp vốn đầu tư xây dựng hạ tầng”) và để các hộ thuê lại đất tự ý xây dựng sai chỉ giới quy hoạch. Ngày 28/4/2016, UBND phường Đồng Kỵ đã kiểm tra việc xây dựng của các hộ và đã lập biên bản vi phạm hành chính và ra quyết định đình chỉ thi công đối với 05 hộ gia đình do xây dựng sai cao độ nền công trình và vỉa hè tại dự án khu Dịch vụ thương mại làng nghề. Tuy nhiên ngày 23/8/2016 sở Xây dựng có Văn bản số 1026/SXD-QH, về việc điều chỉnh chỉ giới xây dựng, cao độ nền công trình và vỉa hè tại Dự án Khu dịch vụ thương mại làng nghề”.

Công ty đã cho thuê lại 10 lô, giáp tỉnh lộ 277(được thể hiện dưới hình thức “Hợp đồng góp vốn đầu tư xây dựng hạ tầng”), số tiền đã thu 10.427.000.000. Tuy nhiên, Công ty TNHH bất động sản BN Việt Toàn chưa thực hiện các nghĩa vụ tài chính liên quan đến dự án đối với ngân sách tỉnh.

Công ty Việt Toàn tự ý cho thuê lại 10 lô đất giáp Tỉnh lộ 277 của dự án.

Không chỉ có vậy, Công ty TNHH bất động sản BN Việt Toàn còn không thiết kế và thi công hệ thống phòng cháy chữa cháy và trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Ngoài ra, đến thời điểm thanh tra Công ty TNHH bất động sản BN Việt Toàn còn thực hiện dự án đầu tư chậm tiến độ 8 tháng so với tiến độ ghi trong giấy chứng nhận đầu tư số 21.1.2.1.000 440 ngày 3/4/2013 do UBND tỉnh Bắc Ninh cấp.

Trước đó, Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường Bắc Ninh còn phát hiện, Công ty Việt Toàn không lập báo cáo đánh giá tác động môi trường đối với dự án trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt trước khi triển khai thực hiện dự án. Do đó, Công ty Việt Toàn đã vi phạm Điều 19, Luật Bảo vệ môi trường.

Với những sai phạm trên, Thanh tra tỉnh Bắc Ninh yêu cầu Công ty TNHH bất động sản BN Việt Toàn: “Dừng triển khai các hạng mục của dự án để bổ sung, hoàn thiện các thủ tục về đất đai, đầu tư và xây dựng theo quy định.”

Đình Khang (TH)

239 Views