‘Mập mờ’ thông tin dự án Oriental Plaza Láng Hạ: Khách hàng cần tìm hiểu kỹ để tránh rủi ro?

Dự án chung cư Oriental Plaza có địa chỉ tại số 16 Láng Hạ, quận Ba Đình, TP. Hà Nội chỉ được cấp phép xây dựng 15 tầng + tầng kỹ thuật mái và 4 tầng hầm; nhưng trên một số website bất động sản lại quảng cáo là dự án chung cư cao cấp với quy mô gồm có 4 tòa tháp cao 22 tầng. Điều này khiến nhiều khách hàng, nhà đầu tư băn khoăn về tính pháp lý của dự án?

Chỉ cần tra google về dự án sẽ ra hàng loạt kết quả với các tiêu đề giới thiệu về Dự án chung cư Oriental Plaza trên nhiều website với những lời giới thiệu như: Chung cư Oriental Plaza là tổ hợp dự án gồm 04 tòa tháp cao 22 tầng. Tọa lạc tại vị trí kim cương 16 Láng Hạ, dự án có vị trí thuận lợi về mặt giao thông đối ngoại, tiếp cận trực tiếp với trục đường Láng Hạ là một trong những trục đường chính của Thành phố, với các toà nhà văn phòng đã được xây dựng như: TDL Building, trụ sở Vinaconex, trụ sở Tập đoàn Dầu khí cùng với công trình phục vụ giải trí cấp quốc gia như rạp chiếu phim Quốc gia, công viên hồ điều hòa Thành Công…

Hay như lời quảng cáo: “Quy mô Dự án: 4 tòa tháp cao 22 tầng… Tất cả cá căn hộ nơi đây được thiết kế đón gió và ánh sáng tự nhiên tốt nhất, mang tới sự thông thoáng cho căn nhà. Ngoài ra, khu vườn treo là thiết kế mới mẻ, đem đến không khí trong lành, không gian xanh cho tòa nhà.”

Tuy nhiên, những lời giới thiệu này lại không hoàn toàn chính xác về dự án.

Được biết, chủ đầu tư Công trình tại 16 Láng Hạ, phường Thành Công (Ba Đình, Hà Nội) là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Phương Đông. Ngày 16/3/2011, Công ty này được Sở Xây dựng Hà Nội đã cấp giấy phép xây dựng số 31/GPXD. Tên công trình là văn phòng, căn hộ và biệt thự cho thuê. Riêng khối văn phòng và căn hộ thì diện tích xây dựng tầng hầm 1 = tầng hầm 2 =7.878m2; tổng diện tích xây dựng 2 tầng hầm =15.756m2. Số tầng: 15 tầng + tầng kỹ thuật mái và 2 tầng hầm.

Tiếp đó, ngày 7/10/2017, Sở Xây dựng Hà Nội ban hành văn bản số 122/SXD-QL.CP về việc điều chỉnh giấy phép xây dựng số 31/GPXD, phía Sở Xây dựng chấp thuận điểu chỉnh nội dung giấy phép xây dựng số 31/GPXD ngày 16/03/2011 từ 02 tầng hầm lên 04 tầng hầm có diện tích bằng nhau. Chiều cao tầng hầm 01 là 04m; các tầng 2,3,4 là 3,5m vẫn giữ nguyên số tầng là 15 tầng cộng với tầng kỹ thuật mái…

Như vậy, việc xuất hiện nhiều trang mạng đang đăng tải thông tin về Dự án Oriental Plaza – 16 Láng Hạ với quy mô 4 tầng hầm, cao 22 tầng là hoàn toàn không đúng với những gì mà chủ đầu tư đã được các cấp thẩm quyền phê duyệt. Bởi thực tế dự án chỉ có 15 tầng, tầng kỹ thuật mái và 2 tầng hầm…

Trước những thông tin rao bán Dự án, nhiều khách hàng và nhà đầu tư đặt câu hỏi, liệu các thông tin giới thiệu hiện nay trên website là mạo danh chủ đầu tư hay thông tin được chủ đầu tư đưa ra? Các khách hàng cân nhắc tìm hiểu kỹ thông tin để tránh rủi ro.

Vĩnh Nguyên

185 Views