Quy trình thiết kế

QUY TRÌNH TƯ VẤN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC, NỘI THẤT – [CÔNG TY CP KIẾN TRÚC VUI]

1. MỤC ĐÍCH TƯ VẤN :

• Giúp chủ đầu tư theo dõi, cung cấp thông tin, lựa chọn, chấp thuận và giám sát tiến độ thực hiện dự án.

• Giúp người tư vấn tiếp nhận các dữ liệu thiết kế của chủ đầu tư, việc phản hồi những thông tin tư vấn mà khách hàng nhận được.

 

2. YÊU CẦU TƯ VẤN :

• Đối với Chủ đầu tư: Cung cấp thông tin đầy đủ, nhất quán, xuyên suốt và trình tự .

• Đối với Kiến Trúc VUI: Trình bày đầy đủ các giải pháp thiết kế, phân tích đánh giá và hướng dẫn chủ đầu tư lựa chọn phương án tối ưu.

 

3. QUY TRÌNH TƯ VẤN THIẾT KẾ CÔNG TRÌNH :

Bước 1: Lập nhiệm vụ thiết kế – Tạm ứng thiết kế

B1-1 – Kiến Trúc VUI nhận thông tin từ khách hàng: vị trí đặc điểm xây dựng, hướng tuổi phong thủy, nắm bắt ý tưởng để tư vấn định hướng về cơ cấu, hình thức kiến trúc.  Thống nhất nhiệm vụ thiết kế, tiến độ thực hiện, báo giá hợp đồng.

B1-2 – Kiến Trúc VUI lập Hợp đồng thiết kế và nhận tạm ứng 30% (theo Giá trị hợp đồng tạm tính) đối với Hợp đồng thiết kế kỹ thuật và 40% đối với Hợp đồng thiết kế nội thất. Với khách hàng ở xa (cách TT Tp. HN 100km): Hợp đồng thiết kế (scan) sẽ gửi qua Email, tiền Tạm ứng gửi qua số tài khoản ngân hàng (xem dưới cuối bài).

Bước 2: Phương án thiết kế 

B2-1 – Sau khi khách hàng TẠM ỨNG thiết kế, Kiến trúc VUI sẽ thực hiện việc tìm ý và lên phương án thiết kế sơ bộ (Mặt bằng công năng và phối cảnh đối với Hợp đồng thiết kế kỹ thuật và 1 góc nhìn đối với Hợp đồng thiết kế nội thất).

B2-2 – KTS của Kiến trúc VUI thuyết minh phương án thiết kế với khách hàng, trao đổi, chỉnh sửa để thống nhất phương án chọn: thống nhất ý đồ trên các bản vẽ mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, phối cảnh … làm cơ sở để triển khai hồ sơ thiết kế. Với khách hàng ở xa: Phương án và trao đổi qua Email, điện thoại, zalo, facebook hoặc skype (xem dưới cuối bài).

Bước 3: Triển khai thiết kế – Bàn giao hồ sơ thiết kế

B3-1 – Kiến Trúc VUI tiến hành triển khai các bản vẽ chi tiết

• Hồ sơ kỹ thuật thi công kiến trúc bao gồm hệ thống các bản vẽ:

– Phần Kiến Trúc: Phối cảnh tổng thể mặt tiền (ảnh mầu), Mặt bằng(MB) công năng, MB Kỹ Thuật, Mặt Đứng, Mặt đứng kỹ thuật, Chi tiết mặt đứng, Chi tiết cấu kiện, MB+Chi tiết Cửa, Chi tiết thang, MB Lát sàn, Chi tiết vệ sinh,…

– Phần Kết cấu: Phần ngầm (hệ móng, bể nước, bể phốt,…), Phần nổi (Cột, sàn, dầm, mái, thang, lanh tô,…)

– Phần Điện, Nước, Tín hiệu: Sơ đồ nguyên lý cấp, thoát nước, MB cấp thoát nước, MB thoát nước mái,  Sơ đồ nguyên lý cấp điện và liên lạc (TV,Internet,Tel,..), Camera, MB bố trí chống sét, Cứu hỏa (nếu có), …

• Hồ sơ kỹ thuật thi công nội thất (mới hoặc cải tạo) bao gồm hệ thống các bản vẽ:

Phối cảnh tổng thể, góc(>= 02 ảnh mầu/phòng), Chi tiết đồ, trần, tường, Điện Nước, Hệ thống tín hiệu,…

Hoàn thiện bản vẽ, kiểm tra, in ấn và giao hồ sơ.

B3-2 – KTS của Kiến Trúc VUI trực tiếp tới khu vựa thi công bàn giao Hồ sơ thiết kế: Gặp Chủ đầu tư và đơn vị thi công (nếu có), Trao đổi nội dung Hồ sơ, Bàn giao Hồ sơ, Thanh toán Hợp đồng, Thanh lý hợp đồng.

 

4. GHI CHÚ :

• Thời gian thực hiện hồ sơ và các bước theo sự thỏa thuận 2 bên.

• Báo giá trị giá thiết kế để tạm ứng là báo giá tạm tính sơ, số liệu chính sách được đo trên bản vẽ mặt bằng thiết kế .

• Báo giá Hồ sơ thiết kế xây dựng, xem tại: https://kientrucvui.com/bao-gia-thiet-ke-446.html

• THÔNG TIN GIAO DỊCH CHÍNH THỨC – CÔNG TY KIẾN TRÚC VUI:

+ Số điện thoại: 0984.963.999 hoặc 0838.555.333

+ Email: kientrucvui@gmail.com

+ Web: kientrucvui.com

+ Page: facebook.com/tuvanthietkenhadep

• Số tài khoản ngân hàng:

Ngân hàng VIETCOMBANK – Chi nhánh Hoàn Kiếm – Hà Nội

Số tài khoản: 0301 000 356 157

2838 Views

Trả lời