Phối cảnh khu đô thị sinh thái ven sông Thái Bình

Theo quy hoạch chi tiết 1/500, dự án có tổng diện tích gần 109,2ha. Phía bắc dự án giáp khu đô thị mới phía đông và âu thuyền sông Sặt; phía nam giáp đường tỉnh 391; phía đông giáp đê và sông Thái Bình; phía tây giáp các khu đô thị mới phía đông, khu sinh thái Hà Hải và các khu dân cư của các phường Ngọc Châu, Hải Tân.

Mục tiêu dự án là hình thành khu dân cư đô thị mới có hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật hiện đại, đồng bộ, phù hợp với hạ tầng khu vực xung quanh; để khai thác hiệu quả các quỹ đất, đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị và nhà ở, góp phần từng bước hoàn thiện quy hoạch chung.

Trong tổng diện tích được duyệt quy hoạch, đất ở chiếm 39%, gồm nhà ở biệt thự, nhà phố kinh doanh, nhà ở liền kề, chung cư trung, cao tầng và nhà ở xã hội. Đất dịch vụ – thương mại chiếm hơn 5,6%. Đất cây xanh tập trung, công viên, vui chơi giải trí và mặt nước chiếm gần 20,5%. Đất xây dựng công trình công cộng chiếm gần 2,7%, gồm khu hành chính, trường học… Đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật chiếm gần 32,3%. Đường giao thông gồm trục chính rộng 31 m, 44 m và 46 m; các tuyến đường khu vực rộng từ 22 – 28m; đường nội bộ rộng từ 10 – 18m; một số bãi đỗ xe.  Hệ thống thoát nước, xử lý nước thải được thiết kế đi riêng. Trạm xử lý nước thải công suất 4.200 m3/ngày, đêm. Hệ thống cấp nước sinh hoạt và phòng cháy chữa cháy 4.800 m3/ngày, đêm. Hệ thống cáp ngầm cấp điện trung thế và điện chiếu sáng đồng bộ; xây dựng 14 trạm biến áp, với tổng công suất 33.940 kVA…