Dự án thực hiện theo hình thức PPP, hợp đồng BT, tổng vốn đầu tư dự kiến 316 tỷ đồng. Quy mô đầu tư dự kiến xây dựng cầu Lộc Bình số 1 dài 140 m, đường từ Quốc lộ 4B đến đầu cầu Lộc Bình số 1 dài 640 m và đường giao thông trục chính xã Lục Thôn dài 1,25 km, hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư.
Theo đề xuất Dự án, dự kiến giao nhà đầu tư khai thác quỹ đất khoảng 51,6 ha để thực hiện dự án khác (đầu tư hạ tầng kỹ thuật khu đô thị phía Tây Nam thuộc xã Lục Thôn), trong đó khoảng 27,1 ha đất ở, đất dịch vụ nhà đầu tư khai thác để thu hồi vốn, 16,85 ha đất xây dựng hạ tầng và 7,63 ha đất cơ quan hành chính, trường học, nhà văn hóa bàn giao lại cho UBND huyện Lộc Bình. Dự kiến giá trị chênh lệch nhà đầu tư phải trả là 110,6 triệu đồng.
Theo thông tin tại Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia, Công ty CP Xây dựng Xuân Quang có địa chỉ tại huyện Xuân Trường, tỉnh Nam Định, vốn điều lệ 11,7 tỷ đồng.